Практика
От концепции до ввода в эксплуатацию
Красная Поляна · 960 м
Project Manager / технический заказчик
Строительство и девелопмент
Управление комплексной застройкой горного курорта: гостиничная и ресторанная инфраструктура, канатные дороги, объекты культурного наследия. Совокупный CAPEX портфеля проектов — свыше 7 млрд ₽ (реализованные и предпроектные стадии).
Полный цикл управления проектом на стороне технического заказчика — от сбора ИРД и прохождения экспертизы до строительного контроля, оснащения и ввода в эксплуатацию. Организация тендеров, управление бюджетом, работа с проектировщиками и надзорными органами, взаимодействие с акционерами и кредитующими банками.
Центр гастрономического туризма с собственной пивоварней. Пивоваренное оборудование — Caspary (Германия), дизайн — студия Krivtsova & Redina (Москва). Инвестиции свыше 1 млрд ₽.
Термальный спа-комплекс с купелью, двумя переливными бассейнами, баней, чайным домом и террасой. Сдан за 4 месяца с нуля — рекордные сроки. Проектирование и строительство — Home Wood Spa (Москва). Инвестиции около 200 млн ₽.
Соединение двух горных курортов пассажирской подвесной канатной дорогой. Ориентировочные инвестиции — около 2 млрд ₽. Стадия — предпроектная подготовка.
Гора Ахун в Сочинском национальном парке: канатная дорога к смотровой башне (ОКН федерального значения), кластер ресторана, павильонов и верёвочного парка. Плановые инвестиции 4 млрд ₽, до 500 тыс. посетителей в год, технология Green Line без вырубки леса.i Архитектурная концепция — бюро MAYAK Architects (Санкт-Петербург). Стадия — предпроектная подготовка.
Открытый подогреваемый бассейн на территории отельного комплекса Novotel Resort. Запуск выполнен на стороне эксплуатации курорта.
The way we shared and discussed the concept, design and brewery ideas led to an outstanding and unique brewery restaurant in Sochi. The brewery from Caspary will allow you to brew delicious beer for the pleasure of your guests for many years and will become a local landmark.
То, как мы совместно обсуждали концепцию, дизайн и пивоваренные решения, привело к созданию выдающегося и уникального ресторана-пивоварни в Сочи. Оборудование Caspary позволит варить отличное пиво на радость гостям долгие годы, и объект станет местной достопримечательностью.
Сергей был техзаказчиком на строительстве нового банного комплекса «4 стихии». Объект сдали 31 декабря 2022 года, и с тех пор стабильно работает в ежедневном режиме.
Для меня как для эксплуатанта важно было, что проектный менеджер слышит операционку ещё на этапе стройки: планировки, инженерку, расположение розеток, работу банщиков, маршрут гостя обсуждали заранее, а не по факту. Рабочие вопросы доводил до результата сам, без перекладывания на других.
